Sie suchen ein solides freistehendes Haus mit Potenzial? Dann sind Sie hier richtig.

Diese Immobilie verfügt über zwei derzeit noch vermietete Wohneinheiten, welche sich einen gemeinsamen Hauseingang teilen. Durch diese Aufteilung ergeben sich viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen im Zweifamilienhaus mit Vermietung oder als großes Einfamilienhaus über zwei Etagen genutzt werden soll... alles ist möglich!

Das 1959 erbaute Wohnhaus steht auf einem ca. 1600 qm² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine 85 m² große Vier-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 80 m² große Vier-Zimmer-Wohnung. 
Dieses Haus wurde gut bewohnt und wünscht sich jetzt eine liebevolle Sanierungs-/Modernisierungskur. 

Derzeit ist die obere Wohnung noch vermietet und in der Erdgeschosswohnung wohnt die Eigentümerin. Aufgrund der zu akzeptierenden Privatsphäre können wir keine Innenaufnahmen zeigen. Nach Kauf wird die Immobilie mietfrei übergeben. 
Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer Besichtigung, ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
            

                - zwei abgeschlossene Vier-Zimmer-Wohnungen
- jeweils ein Bad pro Wohnung
- Gasheizung aus 2002
- 2010 die letzten Fenster erneuert Isolier- Zweifachverglasung
- Im Jahr 2002 wurde das Mauerwerk sowie das Dach mit einer Einblasdämmung optimiert. 
- manuelle Rollläden im Erdgeschoss
- Garage mit einem Stellplatz
- Nebengebäude/Gartenhaus
- teilweise verklinkerte, teilweise verputzte Fassade
- Optional die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und ggf. lt. Bauplan neu zu bebauen (genehmigungspflichtig)

Es handelt sich um eine solide Immobilie, welche über viel Platz sowohl als Wohnraum, wie auch als Nutzfläche mit Nebengebäude und Teilkeller verfügt. Zudem bietet das pflegeleicht angelegte Grundstück viel Fläche zur individuellen Verwirklichung.
               

                Der Stadtteil Bungerhof in Delmenhorst liegt im Nordosten der Stadt und zeichnet sich durch eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre aus. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und kleiner Mehrfamilienhäuser in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün. Bungerhof bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Lage ist verkehrsgünstig mit guter Anbindung an das Straßennetz. Das Stadtzentrum ist innerhalb von kurzer Zeit erreichbar.
Delmenhorst Bungerhof ist ein attraktives Wohnviertel von Delmenhorst für Familien und alle, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.
                

                Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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