Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine exklusive Immobilie zu erwerben, in der Ruhe, Privatsphäre und Luxus Hand in Hand gehen. Nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Tønder und ca. 7 km von Bylderup Bov entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Lage mit Busverbindungen in beide Richtungen. Das Grundstück ist von der Straße abgeschirmt, was ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Privatsphäre in Ihrer ganz eigenen Oase schafft - inklusive eigenem See!
Das architektonisch beeindruckende Haus präsentiert sich mit einer weiß gestrichenen Fassade, einer Kombination aus Holz- und Holz-Alu-Fenstern und einem eleganten schwarzen Engobe-Ziegeldach aus dem Jahr 2018. Bei der Renovierung wurden sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet, die den Stil und die Geschichte des Hauses respektieren und für eine harmonische und authentische Atmosphäre sorgen.
Das Innere bietet eine geräumige Eingangshalle, einen großen und praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschgelegenheit, ein komfortables Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus gibt es einen Raum, der als Speisekammer und Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Wohnküche ist mit einer schönen Küche aus dem Jahr 2007, Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Von hier aus hat man Zugang zu einer schönen Terrasse. Die beeindruckende und geräumige Küche
bietet Zugang zu einem großen Esszimmer mit Platz für Freunde und Familie. Von hier aus hat man Zugang zum Wohnzimmer, das über Flügeltüren in ein fantastisches Wohnzimmer von über 50 m² mündet. Das Licht strömt an mehreren Stellen durch große, bodentiefe Fenster ins Haus und bringt den schönen Außenbereich ins Haus.
Das Erdgeschoss bietet außerdem einen großen Flur und ein Zimmer/Büro mit Durchgang zu einem
zu einem weiteren Zimmer. In der ersten Etage finden Sie ein modernes Badezimmer aus dem Jahr 2019 mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, und eine Sauna ist ebenfalls vorbereitet. Es gibt vier weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Der atemberaubende Wohnbereich, in dem der Fantasie keine Grenzen gesetzt sind, ist mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet, so dass eine Küche eingerichtet werden kann. Damit ist der Grundriss ideal für mehrere Generationen unter einem Dach. Die Immobilie wird effizient über eine geothermische Heizung beheizt. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere geräumige Nebengebäude, die gute Möglichkeiten für die Tierhaltung bieten. Das ca. 5 Hektar große Grundstück ist um das Anwesen herum gruppiert, so dass die vielen Möglichkeiten leicht genutzt werden können. Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit, in landschaftlich reizvoller Umgebung zu leben, mit Platz für die ganze Familie und der Möglichkeit der Tierhaltung.
Fantastisches Luxusanwesen mit eigenem See und Möglichkeit zur Tierhaltung
Flensborglandevej 44,
6270 Tønder
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 437 m2 |
| Grundstücksfläche | 52.586 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
577.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1676 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1994 |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Beschreibung des Objekts
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Grundriss
20241010T112410
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