Sie entwickeln Grundstücke und planen ein größeres Quartier in und um Darmstadt? 

Dann haben wir das Richtige für Sie gefunden: abreißen, neu bauen und Wohnträume verwirklichen!

In bester Lage von Mühltal/Trautheim erwartet Sie dieses perfekt geschnittene Grundstück. Die Maße des Grundstücks (ca. 90 m x 30 m) bieten Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihre Ideen.

Meist schränken Bebauungspläne die Wünsche der Bauherren ein oder aber es gibt überhaupt keinen Bebauungsplan und eine verlässliche Auskunft über Ihr neues Zuhause ist nicht möglich, ohne vorher viel Geld und Zeit zu investieren. Hier haben Sie schon jetzt die Planungssicherheit zur Umsetzung Ihres Wohnprojekts. Der aktuelle B-Plan lässt eine Vielzahl an Ideen zu:
- großzügige Einfamilienhäuser 
- mehrere Vierfamilienhäuser
- Mehrgenerationen-Haus
- 8 Doppelhaushälften

Wir begleiten Sie diesbezüglich gerne und stellen Ihnen unser Handwerker-Netzwerk zur Verfügung. Sprechen Sie uns dazu an.
            

                Direkte Natur und trotzdem alle nötigen Läden des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. So lässt sich die Lager der Immobilie am besten beschreiben. 

Der Ortsteil Trautheim zählt in Mühltal zu den beliebtesten. Durch das ausgeprägte Vereinsleben ist es egal, ob jung oder alt, hier finden alle die Möglichkeit einem Hobby oder einer Leidenschaft nachzugehen. Der angrenzende Ort Traisa bietet einen Fußball-, Reit-, Tennisverein. Zudem gibt es die Möglichkeit, auf dem wunderschön gelegenen 9-Loch-Golfplatz sein Handicap zu verbessern.

Dank der verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. ein Rewe, Aldi, Lidl etc. die mit dem Fahrrad 4 Minuten entfernt sind, müssen Sie keine weiten Wege auf sich nehmen. Die Apotheke sowie Ärzte bieten medizinische Versorgung im Ort.

Auch für die Bildung der Kinder ist gesorgt. Es gibt verschiedene Kitas (unter anderem eine Naturkita) sowie eine Grundschule im Nachbarort.

Mit den verschiedenen Bussen "N", "NE" und "O" kommen Sie nach Darmstadt. Hier laufen Sie ca. 5 min. hin.

Mühltal hat insgesamt ca. 14.300 Einwohner, wovon ca. 1.930 auf Trautheim fallen.
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).
 
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
 
Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrags eine Courtage in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an Schwind Immobilien. Schwind Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
 
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