Diese charmante Altbauwohnung in Hennef - Uckerath bietet Ihnen auf 2 Etagen Platz für eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf neue Mieter, die den einzigartigen Charakter eines Altbaus zu schätzen wissen.
Charmante Altbauwohnung im Subzentrum von Hennef zu vermieten
53773 Hennef (Sieg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Bezugsfrei ab | Juli/2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.026 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.326 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3078,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 212,8 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist einem gepflegten und guten Erhaltungszustand. Die Böden sind im Erdgeschoss meist mit Laminat ausgelegt; im Flur und auch im Obergeschoss sind Echtholzböden vorhanden.
Die Wände sind hell verputzt oder tapeziert und können bei Einzug durch Sie nach Wunsch mit hellen Farben gestaltet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Hennef-Uckerath. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Nähe. Auch sind die örtlichen Kindergärten sowie die Grundschule zu Fuß erreichbar.
Uckerath ist ein gewachsener Nebenort der Stadt Hennef und verfügt neben den bereits genannten Einrichtungen auch über Banken, Ärzte und Apotheken.
In Uckerath bestehen zudem auch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier fahren in regelmäßigen Abständen Busse zum Bahnhof Hennef. Von dort aus sind dann Anschlussmöglichkeiten mit dem Zug oder auch dem Bus gegeben.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Termin zu vereinbaren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Adresse
53773 Hennef (Sieg)
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