Die komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem gemütlichen Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die zumeist langjährigen Mieter leben in einem ruhigen und beschaulichen Miteinander. Hinter dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz (optional). Daran schließen sich die offenen Gärten der Mieter an. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einer Servicefirma durchgeführt. Eine neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
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Etage | 0 von 3 |
Wohnfläche ca. | 36 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
205 € |
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Nebenkosten | + 40 € |
Heizkosten | + 80 € |
Gesamtmiete | 325 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 615,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1935 |
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Letzte Sanierung | 2023 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 98,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
98,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das große Zimmer mit großem Fenster. Das Zimmer mit hochwertigem CV-Belag ist offen. Von dort geht es direkt in die abgeteilte Küche mit Fußbodenfliesen und praktischem Fliesenspiegel an der Wand über. Die Küche hat 2 Fenster. Heizung, Dusche und Sanitärkeramik sind neu. Alles ist frisch gestrichen. Die Einbauküche vom Vormieter kann übernommen werden.
Lage
Herrnhut ist eine sächsische Kleinstadt mit rd. 6.000 Einwohnern und befindet sich in der Oberlausitz im Landkreis Görlitz. Die Stadt ist der Hauptsitz der Herrnhuter Brüdergemeine die als evangelische Kirche in 30 Ländern vertreten ist und seit Beginn des 18. Jahrhunderts bis heute Missionsarbeit betreibt. Durch die zahlreichen internationalen Besuche sowie das vielfältige diakonische und soziale Engagement bildet diese Kirche einen wesentlichen Wirtschaftsfaktor für die Stadt und die Region. Das Wohnhaus hat eine zentrale Lage. Direkt gegenüber befindet sich das Völkerkundemuseum. Die direkte Innenstadtlage gibt den Vorzug sowohl Einrichtungen, wie Rathaus, Bank, Diakonie, Schule als auch Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen. Zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer udglm. und der ÖPNV sind nicht mehr als 500 Meter entfernt.
Sonstige Angaben
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Adresse
Löbauer Straße 37, 02747 Herrnhut
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Preis- und Lageinformationen
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