Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- Lüftungsanlage
- Metall-Fenster mit Isolierverglasung
- Kühlräume sind vorhanden
- Anlieferung
- 33 Stellplätze
Grundstück zur Wohnbauentwicklung mit aufstehendem Einzelhandelsobjekt
Zum Lippesteg 2-4,
59556 Lippstadt
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.091 m2 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
300.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt auf einem Eckgrundstück an der Eickelbornstraße/Lippesteg.
Die Eickelbornstraße verbindet die westlichen Stadtteile Lippstadts und div. Gemeinden im Lippetal mit dem Lippstädter Zentrum.
Das Objekt ist aufgrund der Ecklage auch für den Durchgangsverkehr gut sichtbar.
An der Straße „Lippesteg“ ist weiterer Einzelhandel und Dienstleistung angesiedelt.
Sonstige Angaben
Entwicklungsgrundstück
Das Grundstück steht mit 2.491 m² im Erbbaurecht und mit 600 m² im Eigentum des Anbieters.
Eine Entwicklung durch Abriss des Einzelhandelsobjektes und Bebauung mit Miet- oder Eigentumswohnungen ist nach Abstimmung mit der Bauordnung möglich.
tlw. Erbbaurechtsgrundstück
Der Erbbaurechtsgeber ist derzeit nicht zum Verkauf der Grundstücksfläche bereit; zu einer Verlängerung des Erbbaurechtes (derzeit bis 2042) ist er auch längerfristig bereit.
Stichworte
Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
Erwerbsart: Erbpacht
Adresse
Zum Lippesteg 2-4, 59556 Lippstadt
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