Das wunderschöne und modernisierte dreistöckige Reihenendhaus bietet großzügige ca. 197 m² Wohn-/Nutzfläche mit 6 Zimmern und einem vollausgebauten Keller, der praktischen Stauraum bietet. Die gehobene Innenausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Ab dem 09. Januar 2025 steht das Haus zum Verkauf. Neben den sechs einladenden Zimmern verfügt das Haus über zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was ausreichend Platz für Wellness und Entspannung bietet. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse und dem ruhig gelegenen Garten, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Das 2001 erbaute Haus wird per Zentralheizung beheizt. Ein Carport sorgt dafür, dass Sie immer einen Parkplatz finden; es sind insgesamt zwei Stellplätze vorhanden, mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz hinzuzufügen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Gäste-WC und die Küche. Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer und ein Badezimmer, während sich im Dachgeschoss 2 Zimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Größe von 231 Quadratmetern, das bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer wird. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird zu einem Preis von 686.000 Euro angeboten.
Attraktives und modernisiertes 6-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung in Hamburg Lohbrügge
21031 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 147 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 231 m2 |
| Bezugsfrei ab | 9.1.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
686.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 85,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
85,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Bodentiefe Fenster,
- Elektrische Außenjalousie im Erdgeschoss,
- Einbauküche
- ausgebauter Keller mit ca. 50 m² und Heizung in 3 Räumen
- Kunststofffenster
- Vollbad mit Dusche
- zusätzlicher Stellplatz
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Lohbrügge. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und einen Blumenladen erreichen Sie.
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Adresse
21031 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lohbrügge