Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Anrath! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen, projektierten Doppelhaushälfte begeistern, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² und einem Grundstück von 345 m² bietet dieses Heim alles, was das Herz begehrt.

### Ihr individuelles Traumhaus

Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser modernen Doppelhaushälfte leben - perfekt aufgeteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

### Komfortabel und modern: Ihre neue Wohlfühloase

Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer nutzbar. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine luxuriöse Badewanne, eine moderne Dusche sowie ein Fenster für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss für extra Komfort.

### Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz des Hauses gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Dank der KfW55-Einstufung handelt es sich bei diesem Objekt um ein Niedrigenergiehaus. Diese Bauweise garantiert Ihnen niedrige Heizkosten und staatliche Fördermöglichkeiten.

### Die allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Maß

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, wie viel Eigeninitiative Sie beim Innenausbau Ihres neuen Zuhauses zeigen möchten:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie unser erfahrenes Team den gesamten Innenausbau übernehmen - lehnen Sie sich zurück und genießen Sie das Ergebnis.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teilbereiche des Innenausbaus selbst und sparen dadurch Kosten.
- **HEIMWERKER**: Maximieren Sie Ihre Ersparnisse durch Eigenleistung beim Innenausbau. Wir stellen Ihnen alle notwendigen Materialien und Anleitungen zur Verfügung.

Egal welches Paket Sie wählen - wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

### Ein Haus voller Inklusivleistungen

Ihr neues Zuhause wird mit zahlreichen Inklusivleistungen ausgestattet:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Diese hochwertigen Ausstattungsmerkmale sorgen dafür, dass Ihr Haus nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.

### Nachhaltiges Wohnen im Trend

Bei allkauf legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Mit einem allkauf-Haus tragen Sie aktiv dazu bei, die Umwelt zu schützen.

### Jahrzehntelange Erfahrung zu Ihrem Vorteil

Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben in dieser Zeit wertvolle Erfahrungen gesammelt. Unsere Expertise spiegelt sich in jedem unserer Häuser wider - Qualität und Kundenzufriede...
            

                Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenpaltte, inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
               

                Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten! Informationen zu Grundstücksdetails sowie Vermittlung und Bauvoranfrage, können Sie ausschließlich als Allkauf-Kunde in Anspruch nehmen.
Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren und unterstützen Sie bei der Findung nach dem passenden Objekt.