Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Willich. Dieses projektiertes Haus wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und modernem Design. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!

### Raumaufteilung und Wohnfläche

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m². Mit seinen vier gemütlichen Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das große Grundstück von 692,00 m² ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich - ob Gartenanlage, Spielplatz für die Kinder oder eine Terrasse zum Entspannen.

### Modernes Badezimmer und Gäste-WC

Das Herzstück des Hauses ist das moderne Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, sodass auch Ihre Besucher höchsten Komfort genießen.

### Individuelle Bodenbeläge

Einer der vielen Vorteile dieses projektierten Hauses ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren eigenen Vorlieben auszuwählen. Ob Parkett für eine warme und edle Atmosphäre, Fliesen für eine pflegeleichte und hygienische Lösung oder Teppichboden für zusätzlichen Komfort - wir bieten Ihnen eine breite Palette an Optionen. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile und trägt dazu bei, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

### Umweltfreundliche Befeuerungsart

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt eine besonders umweltfreundliche Befeuerungsart dar und sorgt gleichzeitig für niedrige Energiekosten. Diese moderne Technologie nutzt die in der Luft gespeicherte Wärmeenergie und wandelt sie in Heizenergie um. Dies bedeutet nicht nur eine Reduzierung Ihres CO2-Fußabdrucks, sondern auch eine erhebliche Einsparung bei den Betriebskosten.

### Energieeffizienz: Niedrigenergiehaus KFW40 und KFW55

Unser Einfamilienhaus entspricht den strengen Standards eines Niedrigenergiehauses und kann sowohl als KFW40 als auch KFW55 eingestuft werden. Diese hohen Energiestandards garantieren nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern ermöglichen es Ihnen auch, von staatlichen Förderungen zu profitieren. So leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparen gleichzeitig Geld.

### Allkauf Dienstleistungspakete

Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Wenn Sie wenig Zeit haben, übernehmen unsere Profis den kompletten Innenausbau für Sie.
- **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die handwerklich versiert sind und bestimmte Arbeiten selbst übernehmen möchten.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau - ideal für alle DIY-Enthusiasten.

Egal welches Paket Sie wählen - wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

### Was ist ein Ausbauhaus?

Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Bei uns erhalten Sie nicht nur das Grundgerüst des Hauses, sondern auch alle benötigten Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Anleitungen. Darüber hinaus steht Ihnen unser Bemusterungszentrum zur Verfügung, wo Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Material...
            

                Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
               

                Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)