Tel. 0151 70029199
Das Haus verfügt über eine Wohneinheit mit 3 Wohnzimmer, nebst großer Küche, Bad und vielen Abstellmöglichkeiten.
Zudem befindet sich ein Ladengeschäft mit angeschlossenem Büroraum, Toilette sowie viel Lagerfläche im Erdgeschoss.
Der Laden mit ca. 50 qm verfügt über einen Keller sowie Lagerflächen.
Die Wohneinheit mit ca. 100 qm ist vermietet, kann aber für Eigenbedarf gekündigt werden.
Durch eine teilweise Dämmung sowie die angebauten Häuser, verfügt das Gebäude über einen geringen Energieverbrauch.
Bei dem Gebäude muss lediglich Ensembleschutz aber kein Denkmalschutz beachtet werden.
Es fallen keine Maklergebühren an.
Haus mit Wohnung und Gewerbeeinheit in der Altstadt ohne Maklerkosten
Engelsgasse 8,
61169 Friedberg (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 66 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
143.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Friedberg (Hessen). Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Engelsgasse 8, 61169 Friedberg (Hessen)
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Preis- und Lageinformationen
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