Die hier angebotene attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Sechs-Wohneinheiten-Neubauobjekt, welches zum 01.02.2025 bezugsfertig sein wird. Neben einem einladenden Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer, sowie einem Abstellraum, verfügt die Wohnung über eine überdachte Dachterrasse.
Ein separater Waschmaschinenraum befindet sich im 1. OG.
Durch die Verwendung von Holzfaserdämmstoffen wurde das wohnen im Dachgeschoss, unter Berücksichtigung vom sommerlichen Wärmeschutz, komplett neu gedacht. Denn diese alternativen Dämmstoffe halten im Sommer die Wärme außerhalb und im Winter innerhalb der Wohnung.
Zusammen mit der Wohnung wird außerdem noch eine großzügige Garage vermietet. Weitere Stellplätze werden ebenfalls angeboten. Zum Garagenhof gehört darüber hinaus ein Fahrradabstellraum, der von allen Hausbewohner*innen genutzt werden kann.
2 Zimmerwohnung Hohenhameln Bierbergen Neubau Erstbezug
31249 Hohenhameln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Nutzfläche | 63,83 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2/25 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 210 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 910 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1750 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Video-Gegensprechanlage zur Haustür
- keramische Fliesen im Badezimmer, Flur und der Küche
- Eiche-Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- hochwertige Badezimmer-Ausstattung mit ebenerdiger Dusche und einem Regenduschsystem
- LED-Deckenspots im Badezimmer, Flur und der Küche
- Glasfaseranschluss im Abstellraum mit weitreichender Datenleitung (KAT-7) bis in jedes Wohn- und Schlafzimmer
- Satellit-Fernsehanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
- Dachterrasse mit Überdachung
- elektrische Außenrollläden
- Vorrüstung für E-Lademöglichkeit in den Garagen
Lage
Das im Jahr 2024 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Dorf Bierbergen der Gemeinde Hohenhameln. Die dörfliche Idylle wird von einem Dorfladen, einem Blumenladen sowie einem regen Vereinsleben geprägt. Zusätzlich verfügt Bierbergen über einen Kindergarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind im Nachbarort vorhanden.
Sonstige Angaben
Neben der hier angebotenen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung sind folgende Wohneinheiten ebenfalls verfügbar:
- 1. Whg.: EG links; bereits vermietet
- 2. Whg. EG rechts; bereits vermietet
- 3. Whg. 1. OG links; bereits vermietet
- 4. Whg. 1. OG rechts; bereits vermietet
- 5. Whg. DG links, 2 Zi., Küche, Bad, AR, 63,83m²; 700,00€ Kaltmiete
- 6. Whg. DG rechts; bereits vermietet
Wir würden uns freuen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer angeben würden, dann könnten wir direkt Kontakt mit Ihnen aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Adresse
31249 Hohenhameln
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Preis- und Lageinformationen
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