!! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !!

Lage:
Das Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Region Schöneberg am Soonwald. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und gut entwickelter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Grundstücksgröße:
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.083 m² und bietet damit ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben. Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht eine besondere Architektur mit einzigartigem Charakter und einem unverbaubarem Ausblick.

Bebaubarkeit:
Laut dem gültigen Bebauungsplan ist das Grundstück sowohl für den Bau eines Einzelhauses als auch eines Doppelhauses vorgesehen. Dies bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Wohnträume. Laut B-Plan ist das Grundstück teilbar und mit bis zu vier Doppelhaushälften bebaubar.

Erschließung:
Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Die Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Ein Glasfaseranschluss wird in Kürze eingerichtet und eine 5G-Telefonie ist bereits vorhanden.

Umfeld und Nachbarschaft:
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer harmonischen Nachbarschaft. Grünflächen und Wälder in der näheren Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen ein. 

Fazit:
Dieses Baugrundstück in Schöneberg im Hunsrück bietet die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer attraktiven und gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.