Am Ortseingang von Heidesheim gelegen, steht dieses „Wohlfühl-Wohnhaus “ in einem gewachsenen Umfeld. Die Immobilie ist mit besonderen Details ausgestattet und besteht aus 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Büro, die große, helle Einbauküche sowie das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer, welches sich nach Westen erstreckt, sodass Sie auf der direkt angrenzenden Terrasse die Abendsonne genießen können.
Auf der "privaten Etage“ stehen ein schönes Tageslichtbad sowie zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Highlight ist sicherlich das große, sonnige Grundstück, welches sich um das Haus herumlegt, sodass Sie in alle Himmelsrichtungen Ihr "Gartengrün" genießen können.
In allen Zimmern wurde von den Besitzern auf eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung geachtet (Marmorboden, Echtholzparkett, Zimmertüren und Zimmerdecken aus Vollholz).
Genügend Stauraum, ein Carport und ein PKW-Stellplatz runden dieses wirklich sehr attraktive Angebot ab!
Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de
Wohnhaus mit Charme und außergewöhnlich schönem Garten!
55262 Heidesheim am Rhein
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 132 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 653 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 353,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
353,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klappläden
Adresse
55262 Heidesheim am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
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