In fantastischer Lage am Rudbølvej 16, mitten im Marschland, finden Sie dieses Schmuckstück mit 175 m² Wohnfläche. Heute ist das Haus mit rotem Stein, Holzfenstern und einem Strohdach ausgestattet. Ursprünglich wurde das Haus 1850 erbaut, aber 2009 brannte das Haus ab und wurde mit Respekt vor den alten Details wiederaufgebaut.
Im Inneren finden Sie eine helle und geräumige Eingangshalle, die als Verteilerflur dient und Zugang zum ersten Stock des Hauses bietet. Von der Eingangshalle aus gelangt man in die geräumige Küche mit viel Platz für Schränke und Schubladen. Die Küche ist hell und man hat das Gefühl, dass der Stauraum gut genutzt wird. Neben der Küche hat man auch Zugang zum Wohnzimmer, das durch die Wohnzimmerfenster und die Terrassentür viel Licht bietet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, der für eine fantastische Wärme und viel Gemütlichkeit sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett. Der letzte Raum im Erdgeschoss ist eine Gästetoilette mit viel Platz, einer hellen Umgebung und der Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner anzuschließen.
In der ersten Etage finden Sie einen Treppenabsatz, der Zugang zu 2 großen Zimmern bietet, sowie das Badezimmer des Hauses mit heller Umgebung, Badewanne und Dusche.
Draußen finden Sie einen schönen kleinen Vorgarten mit der Möglichkeit, der Botanik Ihren eigenen Stempel aufzudrücken. Neben dem Haus befindet sich eine 43 Quadratmeter große Garage, die ausreichend Platz bietet, um Ihr Auto zu parken oder eine Werkstatt einzurichten. Hier setzt nur Ihre Fantasie die Grenzen.
Hinter dem Haus befindet sich die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die Ihnen das Gefühl gibt, eins mit der Natur zu werden.
Alles in allem eine fantastische Immobilie, die man erlebt haben muss.
Hört sich das nach etwas für Sie an? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Werden wir Sie dort sehen? Ich hoffe es sehr!
Fantastische Aussicht auf Rudbøl kog - Charmantes, reetgedecktes Haus, 2009 umgebaut
Rudbølvej 16,
6280 Højer
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 175 m2 |
| Nutzfläche | 175 m2 |
| Grundstücksfläche | 510 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
320.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Auch ein deutscher Staatsbürger kann in Dänemark ein Haus kaufen! Die Käufer müssen sich jedoch darüber im Klaren sein, dass sie einen ständigen Wohnsitz in dem Land begründen müssen.
In Dänemark bezahlt in der Regel der Verkäufer den Makler, so dass Sie keine Provision zahlen müssen. Es fallen auch keine Notargebühren an, da dies ein Teil der Arbeit des Immobilienmaklers ist. Der Kaufpreis wird 6 Arbeitstage nach Unterzeichnung des Kaufvertrags eingezogen.
Grundriss
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Ansprechpartner
