Klassische DHH mit Einbauküche, Essbereich in der Wohnküche, Gaskamin im Wohnzimmer, Außenkamin auf der Terrasse, Garage und 2 Stellplätze. Deckenhöhe EG ca. 2,70m, KG ca. 2,5m. Keine Provision für den Käufer. Preisschätzung laut Gutachterausschuss der Stadt Oberursel von 2024 ca 1.150.000€. Das Dach wird noch von den Verkäufern erneuert.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 176 m2 |
| Nutzfläche | 64 m2 |
| Grundstücksfläche | 355 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.150.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 124,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
124,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fast neue Gashybridheizung 2023 mit Anschlussmöglichkeit für Wärmepumpe.
Lage
Ruhige Wohnlage, mit der S-Bahn in 15 min am HBf Frankfurt.
Adresse
Steinstrasse 1b, 61440 Oberursel (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oberursel (Taunus)