Ihr neues Zuhause im Lessingpark. Wohnen sie in mitten der Stadt.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges, zweistöckiges Reihenhaus. 

Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. 

Neben vier schönen Zimmern gibt es auch ein separates WC für Gäste. 


Im Erdgeschoss befindet ich neben dem Gäste WC, ein Hausanschlussraum, ein geräumiger Abstellraum und ein offener Wohn-und Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume sehr freundlich und hell. Von dem Wohnbereich betritt man die Terrasse mit dem klein Garten. 

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein zusätzliches Duschbad.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer mit einer wunderschönen Holzterrasse, von der sie aus einen traumhaften Blick haben. 
Das 2016 erbaute Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Ihnen steht außerdem eine Untergrundgarage für Ihr Auto zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine 

 Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 499.000 Euro.
            

                Erdgeschoss:

Diele                                      6,60 qm
Hausanschlussraum            4,00 qm
Küche/Essen/Wohnen       33,90 qm
Abstellraum                           2,50 qm
WC                                            2,3 qm



Obergeschosss: 

Flur                                          9 qm
Schlafen                               10,50 qm
Bad                                         6,20 qm
Schlafen                               19,40 qm

Dachgeschoss

Flur.                                       2,90 qm
Schlafen                             17,60 qm
Terrasse ( x05)                    4,20 qm
Bad                                      10,00 qm
Ankleide                              5,90 qm
               

                Die Immobilie befindet sich in Wolfsburg Stadtmitte. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten und Schulen.

Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. .
                

                Die Besonderheit ist neben dem Tiefgaragenparkplatz gibt es für das Haus einen Hausmeisterservice. Wenn sie ein Bild an die Wand hängen möchten, rufen sie dieses einfach an und kurzfristig wird dieses für sie erledigt. 
Ihr Rasen auf ihrem Grundstück geniesst auch den Hausmeisterservice, sie geniessen einfach und müssen nicht mehr selbst mähen. Winterdienst und viele weitere Dienste sind in dem monatlichen Hausgeld von  346,00 € inklusive.
In den 346,00 Euro sind Rücklagen für die Eigentümergemeinschaft, Gebäudeversicherung, Regenwasser, Müll mit inklusive.