Genießen Sie die ruhige aber zentrale Lage dieser einmalig schönen Penthouse-Wohnung mit Blick auf Rhein und Germania! Fussläufig erreichen Sie in wenigen Minuten Supermarkt, Bahnhof und andere innerstädtische Infrastruktur.
Der sehr große Wohn- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche mit Speisekammer wird ergänzt durch drei attraktive Schlaf- oder Arbeitszimmer, zwei davon mit Zugang zu den Terrassen. Weiterhin gibt es ein großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Gäste WC und einen HWR. Rundum ein sonniger, modern ausgestatteter Wohlfühlort für Leben und Arbeiten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk, sowie in die Tiefgarage zu Ihren beiden PKW Stellplätzen. Auf den beiden Dachterrassen mit traumhaften Ausblicken lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört ein sehr geräumiger Kellerraum.
Weitere Ausstattung:
- Granit und Ahornparkett
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Flügelfenster
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Video-Türsprechanlage
- elektrische Rollläden
- zwei großzügige Dachterrassen, insgesamt 87 qm
- Hauswirtschaftsraum
- geräumiger Kellerraum, ca. 15 qm
Frei ab 1.März 2025, nach Absprache ggfs auch bereits zum 1.Februar 2025
Geräumige, exklusive und gepflegte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Bingen am Rhein!
Kurfürstenstraße 5-7,
55411 Bingen am Rhein
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
2.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.500 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.300,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Mit seinen Vororten zusammen leben in Bingen ca. 26.000 Einwohner. Bingen liegt an der Mündung
der Nahe in den Rhein und verfügt über beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in
Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen A60 und A61. Sie erreichen Mainz in ca. 20
Minuten per PKW und Wiesbaden in ca. 30 Minuten.
In Bingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus.
Krankenhaus, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie eine Fachhochschule sind in Bingen vorhanden.
Weiterhin verfügt Bingen über moderne Sportanlagen und der Binger Wald lädt zu einem
Spaziergang oder zum Walken und Joggen ein.
Nur wenige Meter von dem Objekt entfernt hält der Stadtbus. Zur Fußgängerzone, Schulen und
Kindergarten, Supermarkt, Banken, Ärzte und Apotheke sind es nur wenige Gehminuten.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab sofort zu besichtigen und kann ab dem 1.August bezogen werden. Die beiden zum Penthouse gehörenden PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sind für insgesamt EUR 150 mit anzumieten.
Adresse
Kurfürstenstraße 5-7, 55411 Bingen am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bingen am Rhein