Mehrgenerationenhaus mit Weitblick! 

Hier haben jung und alt ausreichend Platz. Dieses wunderschöne, top-gepflegte Dreifamilienhaus in ruhiger Lage vom Aremberg wartet auf seine neuen Bewohner.
Mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenrationenwohnen, Vermietung oder vollständige Selbstnutzung - hier ist alles möglich!

Die Einheiten verteilen sich auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Insgesamt steht Ihnen eine kumulierte Wohnfläche von ca. 271m² zur Verfügung. 
1994 erbaut und stetig auf dem neusten Stand gehalten bietet die Immobilie in den heutigen Zeiten eine energetische Ausnahme. Die aktuellen Eigentümer haben bereits vorausschauend gehandelt und 2020 eine Pelletheizung, eine Photovolltaikanlage und Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufberietung installiert. Ebenso können Sie die Einheiten im Erd- und Obergeschoss im Winter über hochwertige Kaminöfen heizen. 

Die Einheit im Untergeschoss bietet Ihnen neben einem Duschbad noch zwei weitere Räume. Das Erdgeschoss verfügt über die meiste Fläche und beherbergt neben einer Küche, ein großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Wintergarten und zum Balkon. Ebenso findet hier ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit En-Suite Bad platz. 
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume, zwei Duschbäder, ein Gäste-WC, eine Küche und ebenfalls einen tollen Balkon mit idyllischem Ausblick. 

Eine Garage - mit Platz für zwei Autos - mehrere Außenstellplätze und genügend Kellerfläche runden dieses attraktive, vielseitige Angebot ab. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns vor Ort! Wir freuen uns auf Sie !
            

                Aremberg, ein idyllisches Dorf in der Eifel, besticht durch seine malerische Lage. Mit einer Höhe von ca. 623 Metern liegt der Ort auf dem Aremberg, einem erloschenen Vulkan, der der Region ihren Namen gab. Diese herausragende geografische Lage bietet nicht nur atemberaubende Panoramablicke, sondern auch ein angenehmes Klima und eine hohe Luftqualität, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Die Umgebung von Aremberg ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturkulisse mit dichten Wäldern, weiten Wiesen und sanften Hügeln. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Nationalpark Eifel bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten zur Erkundung der heimischen Flora und Fauna.

Historisch gesehen ist Aremberg von großer Bedeutung. Der Ort war einst Sitz der Grafschaft Aremberg, deren Spuren bis heute sichtbar sind. Die Burgruine Aremberg, einst eine imposante Festung, zeugt von der reichen Geschichte des Dorfes und bietet zugleich einen beeindruckenden Aussichtspunkt.

Aremberg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B258 sind die Städte Adenau und Blankenheim schnell erreichbar. Über die Autobahn A1 ist Köln in ca. 40 Minuten zu erreichen, bis Brühl sind es ca. 35 Minuten. Über die Bundesautobahnen A1/A61 ist Bonn ebenfalls in ca. 40 Minuten zu erreichen. In Adenau befinden sich alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Nürburgring, bekannt für seine Motorsportevents, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.

Das Dorfleben in Aremberg ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und zahlreichen traditionellen Festen. Die Einwohner pflegen ein reges Vereinsleben und heißen neue Bewohner herzlich willkommen. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung ist Aremberg besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Zusammenfassend bietet Aremberg in der Eifel eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle, reicher Geschichte und moderner Anbindung. Ein idealer Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Schönheit der Eifel in vollen Zügen zu genießen.