In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
Neubau von Doppelhaushälften in begehrter Wohnlage
26203 Wardenburg
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Wohnfläche ca. | 127 m2 |
Grundstücksfläche | 340 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Fertigstellung |
Zimmer | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
489.500 € |
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Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Erstbezug |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich - Rollläden Haustyp 1 - 4 (Wohnfläche zwischen 125 m² und 128 m²) : EG: Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur Sonstiges: 2 PKW-Stellplätze (Carport ist möglich) Wohnfläche Haustyp 1 ca. 125,84 m² Wohnfläche Haustyp 2 ca. 128,15 m² Wohnfläche Haustyp 3 ca. 125,6 m² Wohnfläche Haustyp 4 ca. 127,97 m²
Lage
ruhige, beliebte Wohnlage im Ortsteil Hundsmühlen. Wenige Autominuten nach Oldenburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.
Sonstige Angaben
Der Verkauf erfolgt durch die IDB Oldenburg mbH & Co. KG (100 %ige Tochtergesellschaft der Landessparkasse zu Oldenburg), Erschließungsträger der Maßnahme. Der LzO ImmobilienService ist mit der Vermarktung der Immobilien beauftragt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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28-03-2025Kaufpreisliste fürAdresse
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