Das sehr gemütliche Einfamilienhaus mit eigenem Garten befindet sich direkt an einer Pferdekoppel, mitten im kleinen Städtchen Lindow und liegt nur wenige Gehminuten von den beiden Lindower Seen, dem Gudelacksee und dem Wutzsee, entfernt.
Das traditionelle Schwedenhaus-Design, ganz aus Holz gebaut, bietet eine entspannte Atmosphäre und lädt zu einem angenehmen Wohnen ein. Drei gemütliche Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und haben auf der gleichen Etage ein großzügiges Badezimmer mit einer Rainshower-Dusche und einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchhalter. Vom Obergeschoss gibt es einen Zugang zum großräumigen Spitzboden, der sehr gut als Lage genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit einer Rainshower-Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Gebäude ist mit einer sehr schönen voll eingerichteten Küche ausgestattet und ist möbliert. Sie können also mit Ihrem Koffer anreisen und direkt im Haus wohnen.
Wunderschönes Haus mit Garten, Seenähe, nähe zum Stadtzentrum
Platz der Einheit 9 a,
16835 Lindow (Mark)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 157 m2 |
| Nutzfläche | 190 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.400 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6450 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 45,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
45,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Großer Garten neben Pferdekoppel
+ Eichendielenboden
+ Profilierte Innentüren
+ Einbauküche mit Vollausstattung
+ alle Räume sind möbliert (2 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten; im EG gibt es noch ein Büro/Gästezimmer mit Ausziehsofa)
+ Kaminofen
+ Fußbodenheizung
+ 2 Bäder mit Regenshowerdusche + 1 Badewanne
+ Fenster mit Dreifachverglasung
+ Balkon (6,5 m² mit Süd-West-Ausrichtung)
+ Terrasse (20 m² (5 x 4 Meter) mit Süd-West-Ausrichtung)
+ 30 m² Spitzboden mit gute Raumhöhe
+ Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung
Lage
Das Grundstück hat eine geniale Lage zwischen den beiden Seen, Gudelack- und Wutzsee, und liegt mit den schönen Wiesenflächen nah am Stadtzentrum von Lindow. Die Infrastruktur ist mit dem nur 200 Meter entfernten Supermarkt, Apotheke und Tankstelle hervorragend und die Badestelle ist nur wenige Meter von der Haustüre entfernt.
Verkehrsanbindung:
* Lindow verfügt über eine eigene Bahnanbindung mit einer Fahrzeit von rund 1:10 nach Berlin.
* Zudem besteht eine Busanbindung nach Neuruppin und Rheinsberg.
* Die Fahrzeit mit dem Auto nach Berlin beträgt rund eine Stunde. Neuruppin ist in 20 Minuten und Oranienburg in 40 Minuten erreichbar.
Nahversorgung:
* Supermarkt mit Bäcker (250 Meter)
* Apotheke (250 Meter)
* Restaurants im Stadtzentrum (300 Meter)
* Tankstelle (150 Meter)
* Bank (Sparkasse, 180 Meter)
Grundriss
1. OG
EG
Adresse
Platz der Einheit 9 a, 16835 Lindow (Mark)
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lindow (Mark)