Grundstück zur Bebauung im Mischgebiet
Eine abgestimmte Bauvoranfrage ist eingereicht. Die Bauvoranfrage sieht eine Bruttogrundfläche von ca. 7.760 m² bei einer Nutzfläche von ca. 5.660 m² vor.
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Gewerbeobjekt mit einer Mietfläche von ca. 1.200 m² bebaut. Es ist zu ca. 97 % vermietet.
Die JNKM beträgt 74.400 € (IST) / 78.743 € (SOLL). Die Mietverträge haben eine Festlaufzeit inkl. Optionen bis längstens III. Quartal 2029.
Grundstück mit vermieteten Bestand. Neubau mit ca. 7.760 m² BGF möglich
17489 Greifswald
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 4.000 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.95 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer zusätzlich zum Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Entwicklungsobjekt befindet sich im Stadtteil Südliche Mühlenvorstadt/Obstbausiedlung, in dem die Bevölkerung von 2002 bis 2020 um 27 % wuchs. (Quelle: Wikipedia).
Die Umgebungsbebauung ist von Verwaltungs- und Wohngebäuden geprägt
Adresse
17489 Greifswald
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