Das ansprechende und in 2018 grundsanierte, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab dem 29.12.2024 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt bietet neben neuneinhalb attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates WC für Gäste, Doppelgarage und ein Carport. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 995 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Das 1965 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.150 Euro.
Wichtig: Das Objekt wird für mindestens 5 Jahre vermietet!
Ein Nachtrag: bei den Nebenkosten wurden 2 Erwachsene und 3 Kinder berücksichtigt bei einem Jahresverbrauch von 3597kW/h für Strom und 24367kW/h für Gas ( was auch für Warmwasser genutzt wurde)
Geräumiges, günstiges und saniertes 9,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit geh. Innenausstattung und EBK
25791 Linden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 198 m2 |
| Grundstücksfläche | 995 m2 |
| Bezugsfrei ab | 29.12.2024 |
| Zimmer | 9,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.100,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 136,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
136,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 25
- 50
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- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EBK, 2 Bäder, Gäste-WC, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Spanndecke mit integrierter Beleuchtung im Erdgeschoss, große Terrasse, Doppelgarage, Carport
Lage
Das Objekt liegt in Linden. In der Umgebung befindet sich Heide. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
25791 Linden
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