In zentraler Lage von Braunschweig steht dieses massiv gebaute Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet es genügend Platz für eine Familie mit Kindern.

Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine kleine Werkstatt oder ein Hobbyzimmer.

Das Haus steht auf einem 778 m² großen Grundstück, das viel Platz zum Verweilen bietet. Eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

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                Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der idyllischen Ortschaft Watenbüttel, die zur Stadt Braunschweig in Niedersachsen gehört. Watenbüttel liegt im östlichen Teil von Braunschweig und ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben. Die Umgebung bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ist aber dennoch gut an das Stadtzentrum von Braunschweig angebunden.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von gepflegten Einfamilienhäusern umgeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, wie Hannover, Wolfsburg oder Magdeburg. Auch die Innenstadt von Braunschweig ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Tennisplätze und Golfplätze. Der nahegelegene Naturpark Elm-Lappwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

Insgesamt bietet die Lage des Objekts eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an städtische Vorzüge.
                

                Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.