In stadtnaher Lage von Königstein können Sie ein traumhaftes Grundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten erwerben. 
Die Lage ist unverbaut und bietet wunderbare Weitblicke auf die Taunushügellandschaft und die Falkensteiner Burg. Das Grundstück schließt an ein Waldstück und nicht bebaubare Wiesen, über die Sie zum Opel-Zoo gelangen können, an. Es gibt keine gemeinsame Grenze zu den Nachbargrundstücken. Hier kommen Sie in den Genuss von reichlich Privatsphäre in naturnaher Umgebung und wohnen fernab der Hektik des Alltags. 

Eine vollständige Planung für eine Wohn- und Geschäftsvilla im klassizistischen Stil mit ca. 430 m² Gesamtfläche liegt bereits vor, so dass Sie kurzfristig einen Bauantrag stellen können. Natürlich steht es Ihnen frei, im Rahmen des geltenden Bebauungsplanes nach Ihren eigenen Vorstellungen  zu bauen. Es existieren attraktive Bebauungsoptionen mit GRZ/GFZ 0,25/0,25 und max. zwei Nutzungseinheiten. 
Eine Wohneinheit sowie eine Gewerbe-/Büroeinheit (z.B. Steuerkanzlei, Werbeagentur etc.) verbinden ideal Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Da keine Bebauungsverpflichtung besteht, eignet sich das Grundstück zudem hervorragend als solide Wertanlage. Es besteht aus zwei gleich großen Flurstücken, was Ihnen die Möglichkeit der Teilung und damit den Bau von zwei Baukörpern eröffnet. Wenn Sie nur eine Hälfte des Grundstücks erwerben möchten, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Die gesamte Königsteiner Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Sportstätten etc. befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Durch die Lage am Ortseingang von Königstein ist die Anbindung nach Frankfurt und zum Rhein-Main-Airport optimal. Wenn Sie und Ihre Lieben in einem intakten, familienfreundlichen Umfeld wohnen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns für dieses tolle Grundstück.
            

                Königstein liegt ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Kurstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, vielfältigen Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.500 Einwohner und ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Mainmetropole mit ihren Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.