Wir bieten das Grundstück eines Drittanbieters mit 4 unserer beliebten Doppelhaushälften SH 122 DHH an. Im Erdgeschoss finden wir den Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Weiterhin haben wir IM EG den HWR, einen großen Flur und das Gäste WC. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Vollbad und 2 weitere Zimmer. Änderungen u.a. der Kubatur, der Grundrisse oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich. Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. die umweltfreundliche Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN. Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Einbauküche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten. Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Andere Ausstattungen oder auch die Wahl eine Standardgastherme sind natürlich möglich.. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: Hauspreis inkl. Ustr – SH 122 DHH (KFW 40 Standard)– 227.400 € und dem Grundstück (externer Anbieter) – 265..000 € nötige PV Anlage 20.000 € Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notarkosten für den Grundstückskauf, Makler Grundstück, Gründungskosten, Hausanschlüsse, Erschließungskosten), ca. 150.000 € Abhängig u.a. von Ihren Ansprüchen und den Willen zur Eigenleistung beim Innenausbau. Gerne gehe ich mit Ihnen die gesamten Projektkosten durch. Gerne lade wir Sie auch in eines unserer Musterhäuser ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern. Andreas Frieg, Scanhaus
KFW 40 Scanhaus Doppelhaushälfte in Hamburg-Schiffbek!
Goldelsestieg 18,
22119 Hamburg
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 122 m2 |
Grundstücksfläche | 295 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
662.400 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 25,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
25,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück ist insgesamt 496 m2 groß und ist erschlossen. es kann auch gesamt gekauft werden und eignet sich auch für ein Einfamilienhäuser oder auch Generationenhäuser. Hier wird das Größere von 2 möglichen Grundstücken angeboten. Die kleinere Version kostet ca. 90.000 €, ist dann aber nur knapp 200 m2 groß. Ein Teil der Grundstücksfläche ist eine gemeinsame Auffahrt und würde Gemeinschaftseigentum darstellen.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Eingabe oder Übermittlungsfehler sind aber stets möglich. Eine absolute Gewähr auf die Richtigkeit aller in der Anzeige angegebenen Daten wird daher ausgeschlossen. Einen Hauswechsel aus planungsrechtlichen Notwendigkeiten behält sich ScanHaus vor, SCANHAUS ist nicht Eigentümer des offerierten Baugrundstückes. Das Baugrundstück zu diesem Angebot wird nicht von SCANHAUS direkt angeboten oder verkauft. Auf das Grundstück wird von uns nur hingewiesen, da der Erwerb über einen unserer Kooperationspartner (z.B. Immobilienmakler, Grundstückserschließer, Bank / Sparkasse, Privatperson, Gemeinde etc.) erfolgt.
Adresse
Goldelsestieg 18, 22119 Hamburg
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