In absolut privilegierter Lage, inmitten der Villenkolonie von Alt-Buchschlag, präsentiert sich dieses stattliche Villenobjekt. Mit dem über 1.200 qm großen Grundstück mit schönem altem Baumbestand in idealer Nord-Süd-Ausrichtung bietet es auf ca. 230 qm Wohnfläche reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen. 

Großzügige Deckenhöhen verschaffen den Räumen eine besondere Eleganz. Wohnen, Speisen, Kochen, 4-5 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Küche schaffen ein ideales Wohnumfeld.

Hochwertiges Eichenparkett, wertvolle Holzvertäfelungen, luxuriöse Badgestaltung und weitere handwerklich herausragende Details schaffen ein brillantes Wohnumfeld.

Um das Haus erstrecken sich ein liebevoll gestalteter Garten. Hier finden Sie für Ihre Familie ein perfektes Zuhause und können Ihre Gäste repräsentativ empfangen.

Das OBERGESCHOSS bietet ausreichenden Raum für die Familie mit viel Privatsphäre. 3 Schlafzimmern mit Badezimmer, Ankleide und Balkon zum traumhaften Garten. 

Im DACHGESCHOSS finden Sie eine komplette Wohneinheit mit 2 Zimmern und Badezimmer und WC. Der Dachboden kann ausgebaut werden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Im KELLER erwarten Sie mehrere Abstellräume sowie ein Waschkeller. Zum Haus gehört eine GARAGE. Von dieser haben Sie einen direkten Zugang in den Keller. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage.

Das Haus befindet sich in einem soliden und gut gepflegten Zustand. Dennoch sind altersbedingt einige Sanierungsarbeiten notwendig, um dem heutigen Wohnstandard gerecht zu werden. Diese Umstände eröffnen Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Wir freuen uns auf Ihre persönliche Anfrage samt Kurzvorstellung Ihrer Person - ein detailliertes Exposé kann auf Wunsch zugesandt werden. Besichtigungen nur bei konkretem Interesse und nach Vereinbarung. Makler unerwünscht.

            

                Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separater WCs: 2
Anzahl Wohnen/Wohnzimmer: 4
Anzahl Kellerräume: 4
Anzahl zus. Abstellräume: 1
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Terrasse: ca. 16 m2
Veranda: ca. 9,05 m2
Balkon: ca. 22 m2
Wintergarten: ca. 6,5 m2
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Baujahr Heizung: 04 / 2011
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Warmwasserzentralheizung mit Heizkörper
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Bauweise: Massiv mit Holzbalkendecken über Keller
Dachform: Abgewalmtes Mansarddach
Deckenhöhe: ca. 3,40 m

               

                Das Objekt liegt im Herzen Alt-Buchschlags – dem begehrten Dreieicher Stadtteil in Bestlage, südlich Frankfurts mit seinem ensemblegeschützten Villengebiet.

Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, die weiterführende Gesamtschule Weibelfeldschule, das Gymnasium Ricarda-Huch-Schule sowie die renommierte Strothoff International School mit integriertem Kindergarten sind von hier aus gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und eine große Auswahl von Ärzten finden Sie in Fußweite direkt in Buchschlag. 

Die S-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Sie führt im Viertelstundentakt nach Frankfurt und Darmstadt. Profitieren Sie von erstklassiger Anbindung an den Frankfurter Flughafen; Busse starten unter anderem alle 30 Minuten zum Terminal 1.

Die Frankfurter Goethestraße erreichen Sie in rund 20 Autominuten, die Jugendstilstadt Darmstadt in rund 25 Autominuten.

Die A 661 liegt in ca. vier Kilometern, die A 5 in ca. sechs Kilometern Entfernung.

Für die Freizeit haben Sie in direkter Umgebung einen wunderbaren Wald, der zum Spazieren, Joggen und Radfahren einlädt. Tennisclub Buchschlag und Golfclub Neuhof sind in unmittelbarer Nähe.

Mehr finden Sie noch unter www.dreieich.de