Diese wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hattingen ist ein wahres Schmuckstück und ideal für eine Einzelperson. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Moderne 2-Zimmer Wohnung in direkter Citylage von Hattingen!
45525 Hattingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 61 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
545 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 625 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1300,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 90,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
90,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
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- D
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- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, die Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, wodurch es eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Ihnen die perfekte Umgebung für erholsame Nächte. Es ist ausreichend groß, um ein Doppelbett und einen Kleiderschrank unterzubringen.
Die Küche ist groß genug, dass auch ihr Esstisch Platz findet.
Das Badezimmer ist neuwertig und modern ausgestattet. Es verfügt über eine komfortable Dusche und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt und somit ein angenehmes Raumklima schafft.
Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
Die Wohnung liegt in der Citylage von Hattingen und bietet Ihnen alle Vorzüge einer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig und ideal, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2024 bezugsfrei. Interessenten werden gebeten, ihre Anfragen per E-Mail zu senden und dabei eine kurze persönliche Beschreibung beizufügen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.c
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Grundriss
Adresse
45525 Hattingen
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Preis- und Lageinformationen
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