Nach Abriss der vorhandenen Altbebauung mit erdgeschossigen Aufbauten bei geringer Teilunterkellerung ist eine Neubebauung nach § 34Bau GB mit ca. 3.000 qm Wohnfläche auf dem Grundstück möglich
Baugrundstück im Bieterverfahren durch evangelische Kirchengemeinde Köln Klettenberg
Rhöndorfer Straße 6, 6a,
50939 Köln
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.429 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Nahe zu Universität und Amtsgericht im Ortsteil Sülz von Köln
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung des Grundstücks ist an folgenden Terminen in Anwesenheit des Vermittlers möglich:
28.04.2025 von 08:30 Uhr bis 09:30 Uhr
12.05.2025 von 10:00 Uhr bis 11:00 Uhr
26.05.2025 von 08:30 Uhr bis 09:30 Uhr
Das bestehende Erbbaurecht bis zum 31.08.2029 kann durch den Erbbaurechtsnehmer auch vorzeitig beendet werden.
Erdgeschossige Altbauten zum Abriss rund 6.500 cbm, unterkellerte Fläche ca. 200 qm
Keine Eintragungen im Altlastenverzeichnis der Stadt Köln
keine Baulasten
kein Bebauungsplan, Bebauung gemäß § 34 BauGB, viergeschossige Wohnbebauung mit GFZ von ca. 1,8 möglich
kein weiterer Einzelhandel zulässig, da netto, Aldi, Rewe in unmittelbarer Nähe
Verkauf im Bieterverfahren, Bietunterlagen erhalten Sie auf Anforderung per email. Das Bieterverfahren endet am 30.06.2025.
Es wird ein Mindestgebot von 3.000.000 € erwartet.