Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Luxusimmobilie der Extraklasse
65193 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Villa |
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Wohnfläche ca. | 140 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 553,99 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
1.689.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes schlüsselfertige Danhaus verfügt standardmäßig über: - massive Klinkerfassade im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Holz- oder Putzfassade lieferbar - Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar - auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer lieferbar - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Elektroinstallation fertig hergestellt - Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt - Sanitärinstallation inkl. Sanitär-Objekte von Markenherstellern fertig hergestellt - Innentüren, Wohnungstüren und Fensterbänke montiert - Fliesen und Fußleisten fertig verlegt Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Lage
Wiesbaden, die charmante Landeshauptstadt von Hessen, verbindet historische Eleganz mit modernem Lebensstil. Umgeben von malerischen Weinbergen und der Naturlandschaft des Rheingaus, bietet Wiesbaden eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wiesbaden ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt liegt nahe der A66 und A671, die eine schnelle Anreise nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Regionen ermöglichen. Der Wiesbadener Hauptbahnhof bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Zudem sind Bus- und Straßenbahnlinien gut ausgebaut und verbinden die verschiedenen Stadtteile. In Wiesbaden finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren über lokale Geschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische Produkte anbieten. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, darunter Ärzte, Apotheken, Banken und kulturelle Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Wiesbaden bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalbäder, Parks und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das prachtvolle Kurhaus und die Wilhelmstraße. Wander- und Radwege in der Umgebung laden zur Erholung in der Natur ein, während zahlreiche Veranstaltungen und Festivals das kulturelle Leben bereichern. Wiesbaden verfügt über eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie zahlreiche private und internationale Schulen. Dies macht die Stadt besonders attraktiv für Familien. Wiesbaden kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für alle, die eine lebendige und attraktive Umgebung suchen. Das Grundstück befindet sich in 65193 Wiesbaden - Zwischenverkauf vorbehalten
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundriss
Grundriss OG

Grundriss EG

Adresse
65193 Wiesbaden
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