Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Maßgeschneiderte Architektur. Individuell geplant.
65779 Kelkheim (Taunus)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 236 m2 |
Nutzfläche | 110 m2 |
Grundstücksfläche | 487 m2 |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
1.299.210 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In diesem individuellen Architekten-Haus sind folgende Ausstattungs-Highlights verbaut: - Premium Smart-Home-System - Energieeffizientes Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen - XXL Technologie- + Komfort-Paket „Blue-Edition“ - diverse Designpakete zur Auswahl - architektonische Bauteile nach Ihren Vorgaben - bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit für das Effizienzhaus 40-KFN+QNG - Innenausstattung durch hochwertige Markenhersteller wie z.B. Villeroy & Boch, Hans Grohe, Grohe, Kera, uvm. - Home-Speed-Home Aktion – Schnelle Hauslieferung schriftlich vereinbart
Lage
Fischbach, ein malerischer Ortsteil der Stadt Kelkheim im Main-Taunus-Kreis, bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Umgeben von Wäldern und Wiesen vereint Fischbach ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Fischbach ist optimal. Die Bundesstraße B519 führt direkt nach Kelkheim und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Hochheim. Zudem sind die Autobahnen A66 und A66 in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen unterstützt, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleisten. Fischbach bietet eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. In der nahegelegenen Stadt Kelkheim stehen darüber hinaus umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen zur Verfügung, die das Leben in der Region komfortabel gestalten. Die Umgebung von Fischbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft des Taunus und bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Sportvereine und lokale Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben und bieten Abwechslung für alle Altersgruppen. Fischbach verfügt über Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die eine umfassende Betreuung und Ausbildung der Kinder gewährleisten. Die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen macht den Ort besonders attraktiv für Familien. Fischbach kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren. Die naturnahe Lage, die freundliche Gemeinschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ortsteil zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung in einer lebenswerten Umgebung suchen. Das Grundstück befindet sich in 65779 Kelkheim - OT Fischbach - Zwischenverkauf vorbehalten
Sonstige Angaben
In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Danhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kelkheim (Taunus)