Moderne Einbauküche | Hochwertige Vollholzböden | 3-5 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Familienfreundlicher Grundriss | Geräumiger Keller | Baujahr 2007 | Fußbodenheizung | Energieträger: Gas | Großzügiger Süd-West Garten | Carport | Energieinformationen: 100,8 kWh/(m²*a)
Modernes Einfamilienhaus mit familiengerechter Aufteilung in HH-Nienstedten
22587 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 232 m2 |
| Grundstücksfläche | 943 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
2.420.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,25 % inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 100,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
100,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Diese moderne Villa mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Nienstedten - einem der begehrtesten Stadtteile im Hamburger Westen. In fußläufiger Entfernung befinden sich der charmante Ortskern und der weitläufige Hirschpark. Dieser sowie das nahegelegene Elbufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist.
Adresse
22587 Hamburg
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