Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2-Familien-Hauses. Auf der unteren Etage befinden sich Küche, Gästezimmer, Gäste-WC sowie das großzügige Eohn-Esszimmer mit Austritt auf den Südbalkon, von dem aus man einen unverbaubaren Blick ins Grüne genießen kann, durch das der Frankenbach läuft. Folgt man in der geräumigen Diele der breiten Wendeltreppe hinauf, gelangt man zum Hauptbad mit Wanne sowie dem Elternschlafzimmer, welches über eine gemütliche Sonnenloggia verfügt. Zudem befindet sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum . Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie eine Garage (26 m²) mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
Großzügige Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne
53498 Bad Breisig
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Infos
Wohnungskategorie | Maisonette |
---|---|
Etage | 1 von 2 |
Wohnfläche ca. | 105 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
199.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1980 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 161,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
161,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Oberbreisig. Im Umkries von gut 2 Kilometern befinden sich Bäcker, Ärzte, Banken und Post sowie Naherholungsangebote wie die Römer-Thermen und die schöne Rheinpromenade, die mit ihrem vielseitigen Restaurantangebot zum Verweilen einlädt. Die Anbindung über B9, A61 sowie die Bahn ist hervorragend, Bonn und Koblenz können so innerhalb von gut 30 Minuten erreicht werden.
Adresse
53498 Bad Breisig
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