Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes und freundliches Einfamilienhaus im begehrten West-Stadtzentrum von Euskirchen präsentieren zu können. 

Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen.

Das im Jahr 1965 erbaute Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 130 m², was ausreichend Platz für Ihre Familie und individuellen Bedürfnisse bietet. Der Wohnkomfort wird noch durch eine großzügige Terrasse ergänzt, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Das Grundstück erstreckt sich über 582 m² und beeindruckt mit einem wunderschön angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Zudem gibt es einen praktischen Unterstellplatz im Garten, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder Fahrrädern eignet.

Der etwa 45 m² große Wohn-Essbereich ist ein wahrer Hingucker und bietet Ihnen Raum für jegliche Art von Entspannung und die Möglichkeit, Feste mit Ihren Liebsten zu feiern. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und die gemeinsamen Mahlzeiten genießen.

Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die elektrischen Rollläden, teilweise mit Zeitschaltuhr, vereinfachen Ihnen das Leben und sorgen für eine angenehme Verdunkelung der Räume.

Eine besondere Perle des Hauses ist die Loggia zur Südseite, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick und viel Sonnenschein bietet. Genießen Sie den Anblick der umliegenden Natur und lassen Sie sich von der warmen Sonne verwöhnen.

Im Keller erwarten Sie eine großzügige Waschküche sowie eine elegante Marmortreppe, die dem Haus Eleganz verleiht. Zusätzlich bietet der Außenzugang im Garten Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort.

Eine großzügige Garage mit einer Größe von ca. 10,00x3,30 m und einem elektrischen Sektionaltor bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum 
            

                -Einfamilienhaus Baujahr 1965 6 Zimmer 140 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse 
-582 m² Grundstück mit schönem angelegtem Garten und unterstellplatz
-Loggia zur Südseite
- Ca. 45 m² großer Wohn-Essbereich-Keller mit Waschküche sowie Mamor Treppe innen
-Außenzugang im Garten 
-Garage  ca.10,00x 3,30 m. mit elektrischen Sektionaltor
-Kamin
-Elektrischen Rollläden zum Teil mit Zeitschaltuhr
-Neue Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher in 2022
- Modernisiertes geschmackvolles Gäste-WC im Erdgeschoß.-Nähe Zentrum
-Einkaufen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
-Kurze Fahrt zur Anbindung der A1 Richtung Köln oder Trier
               

                Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Euskirchen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung.