Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen. Eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss.
Beschreibung Räume im EG:
- Küche mit Fenster und Gastherme, ohne Einbauküche
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- seperates WC mit Waschbecken und Fenster
- Wohnzimmer mit Echtholz Parkett und Zugang Terrasse
- 3 Schlaf-/Kinderzimmer
Beschreibung Räume im OG:
- Küche mit Fenster und Gastherme
- Bad mit Fenster und Wanne
- seperates WC mit Waschbecken und Fenster
- Wohnzimmer
- 3 Schlaf-/Kinderzimmer
Dachgeschoss nicht ausgebaut, aber ausbaufähig.
Teilunterkellert.
Folgend Sanierungs- / Modernisierungsdaten:
- Außenputz 2019
- Fenster Wohnzimmer 2009
- Dach 2002
- Fenster 1992
- Heizung 1992
Stadtvilla sucht Großfamilie
04600 Altenburg
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 184 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 862 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 199,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
199,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, in der 3 Fahrzeuge einzeln abgestellt werden können, sowie Schuppen als weitere Abstellmöglichkeit.
In diversen Zimmern befindet sich Echtholz Parkett, Laminat oder Teppichboden (siehe Bilder). Ein Kachelofen im EG vorhanden.
Die Fenster im EG sind mit elektrischen Außenrollos augestattet.
Lage
Altenburg liegt im Osten des Freistaates Thüringen, in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig–Chemnitz–Gera, und zwar 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz, 28 km nordöstlich von Gera und 31 km nördlich von Zwickau.
Altenburg verfügt über diverse Lebensmittelgeschäfte (in wenigen Gehminuten erreichen Sie Netto), Ärzte, eine vielzahl von Kitas und Schulen. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Adresse
04600 Altenburg
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