### Ihr Traumhaus in Gommern: Maßgeschneidertes Wohnen auf höchstem Niveau

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Wohngebiet von Gommern! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 515 m² ermöglicht dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche.

#### Raumaufteilung und Highlights

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. In der oberen Etage erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie privaten Rückzugsraum bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet - perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss, um den Komfort für Ihre Besucher zu erhöhen.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der integrierte Aufzug, der Ihnen nicht nur höchsten Komfort bietet, sondern auch zukunftsgerichtet Barrierefreiheit sicherstellt - ein echter Mehrwert für Jung und Alt!

#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses projektierten Hauses ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden: ob stilvolle Fliesen, gemütliches Laminat oder ein anderer Belag Ihrer Wahl - Sie entscheiden selbst, wie Ihr Zuhause aussehen soll.

Die Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart trägt zusätzlich zur Energieeinsparung bei und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

#### Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf

Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen orientieren:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie den Ausbau den Profis von allkauf und genießen Sie höchste Qualität ohne Aufwand.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Ausbaus selbst und sparen Sie dabei Kosten.
- **HEIMWERKER**: Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick und realisieren Sie den Innenausbau eigenständig - maximale Kostenersparnis garantiert!

Unabhängig davon, welches Paket Sie wählen, stehen Ihnen unsere erfahrenen Verkaufsberater jederzeit zur Seite. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern und lassen Sie sich umfassend beraten.

#### Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein

Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle. Unser Holzbauweise fördert ein gesundes Raumklima und schont gleichzeitig die Umwelt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen für eine effiziente Energienutzung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren optimale Dämmung und tragen zur Reduzierung der Heizkosten bei.

Zusätzlich sind alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Wohnen ohne Kompromisse.

#### Inklusivleistungen im Basispreis

Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis:

- Hochwertige Energieeffizienzwand
- Elegante Echtholztreppe
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage
- 2,75 m lichte Raumhöhe inkl. erhöhter Fenster und Türen
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit einer großen...
            

                Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
               

                Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

                

                Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .