### Ihr Traumhaus in Oschersleben: Maßgeschneiderte Doppelhaushälfte mit vielfältigen Vorteilen

Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oschersleben! Im Herzen eines einladenden Wohngebiets erwartet Sie eine projektiert Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 131,18 m² und einem Grundstück von 543 m² den perfekten Raum für Ihre individuellen Träume und Bedürfnisse.

#### Ein Haus mit Raum für Ihre Familie

Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien jeder Größe. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, was Ihnen maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Mit zwei Badezimmern - ausgestattet mit Dusche und Wanne - sowie einem Gäste-WC gehören morgendliche Engpässe der Vergangenheit an.

#### Flexibilität bei der Bodengestaltung

Einer der vielen Vorteile dieses Hauses ist die freie Wahl des Bodenbelags. Ob Sie sich für edles Parkett, pflegeleichtes Laminat oder gemütlichen Teppich entscheiden - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorzüge. Parkett besticht durch seine natürliche Optik und Langlebigkeit, Laminat punktet mit seiner Robustheit und Vielfalt an Designs, während Teppichböden für Wärme und Behaglichkeit sorgen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen.

#### Moderne Heiztechnik für maximalen Komfort

Die Beheizung erfolgt über eine fortschrittliche Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Eine Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme effizient und sorgt so für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. In Kombination mit dem KFW55 Standard garantiert Ihnen diese Immobilie höchste Energieeffizienz - das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.

#### Allkauf Dienstleistungspakete: Für jeden Bedarf das richtige Paket

Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Deshalb bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an:

* **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie den Innenausbau unseren Profis und genießen Sie höchsten Komfort.
* **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie selbst einige Arbeiten und profitieren Sie von professioneller Unterstützung.
* **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen - ideal für handwerklich Begabte.

Mit diesen Paketen haben Sie die Freiheit, genau das richtige Maß an Eigenleistung auszuwählen und dabei entweder Zeit zu sparen oder Kosten zu senken.

#### Ausbauhäuser: Gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen

Ein Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies bedeutet nicht nur eine erhebliche Kosteneinsparung, sondern auch eine einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu prägen. Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite und unterstützen Sie mit wertvollen Tipps und professionellen Lösungen.

#### Nachhaltigkeit im Fokus

Bei allkauf setzen wir auf Nachhaltigkeit. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ein hervorragendes Raumklima schafft, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - das bedeutet weniger Energieverbrauch und somit geringere Betriebskosten.

#### Vielfältige Haustypen zur Auswahl

Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garant...
            

                Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
               

                Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

                

                Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .