Der Neubau ist für Senioren und Menschen mit Handicap bestimmt und besteht aus 14 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 68 m² bis 74 m². Das Gebäude besteht aus zwei höhenversetzten, der Topographie angepassten, nahezu identischen Baukörpern. Diese sind nach Vorgaben der DIN 18024 und 18025 für Rollstuhlfahrer geeignet. Das zentrale Treppenhaus mit Aufzug erschließt die separaten Wohnungseingänge. Verbunden werden beide Baukörper in Ebene 1 und 2 durch Laubengänge, und in Ebene 0 und Ebene 3 durch einen geschlossenen Flur. Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 6 Kfz-Stellplätzen, die behindertengerecht dimensioniert sind. Im Außengelände werden 16 Stellplätze hergerichtet, davon sind 8 für die Benutzung durch Rollstuhlfahrer geeignet. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein großer Rollstuhl-Raum mit Ladestationen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Infos
Etage | 2 von |
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Wohnfläche ca. | 71 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
642 € |
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Nebenkosten | + 357 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 999 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | Kaution: 1.925,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2014 |
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Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 81,4 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gemeinde Hünstetten liegt im "Idsteiner Land" an der B 417 zwischen Limburg und der Landeshauptstadt Wiesbaden. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich das Seniorenzentrum "Am Silberberg" mit einem vielfältigem Angebot. Im Ort gibt es ganz in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Volksbank, eine Allgemeinärztin, ein Zahnarzt, Therapeuten, Apotheke und das Gemeindezentrum. Des Weiteren ist ca. 100 m entfernt eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Idstein und Taunusstein und Limburg. Die Autobahn A3 Frankfurt-Köln ist innerhalb von 10 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
- Ausstattung: Abstellraum, Duschbad, Kabelanschluss, Duschstange, Spiegel im Bad, Waschtisch im Bad, Bad mit Fenster, Linoleum, ZH in Verbindung mit Wohnraumlüftung
Adresse
Am Eichert 41+43, 65510 Hünstetten
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hünstetten