+++Herzliche Einladung zur offenen Besichtigung unseres Musterhauses am Donnerstag, den 6. April 2025, von 10:30 bis 11:00 Uhr. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen Eindruck von unserem neuesten Projekt zu verschaffen und sich inspirieren zu lassen. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!+++ Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. In unserem Bauvorhaben „Wohnen in der Burgstraße“ in Bedburg entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung 24 Doppelhaushälften. Unsere Doppelhaushälfte verzichtet bewusst auf einen Keller, bietet 2 Stellplätze, das Dachgeschoss wird als Ausbaureserve hergestellt. Bodenbeläge und Malerarbeiten bringen Sie in Eigenleistung ein und sparen damit bares Geld. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² könnte Ihr Traumhaus werden.
*OFFENE MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG AM 06.04:*Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und eigenem Garten
Burgstraße 2,
50181 Bedburg
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 117 m2 |
Nutzfläche | 16 m2 |
Grundstücksfläche | 231 m2 |
Bezugsfrei ab | Mitte 2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
469.900 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattungs-Highlights: - Handtuchwärmekörper im Bad - Großformatige Fliesen - 30 x 60 cm - Modernes Bad mit Badewanne und Dusche -Vorbereitung für Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden -Garage mit Stromanschluss und zusätzlicher Türe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Dachgeschoss als Ausbaureserve
Lage
Modernes Ambiente in familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage von Bedburg! In der „Burgstraße“ in Bedburg-Lipp entstehen 24 moderne Doppelhaushälften. Die Einfamilienhäuser verfügen über kompakte, sonnige Grundstücke mit Blick aufs Feld. Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis im Städte-Viereck Köln-Aachen-Düsseldorf und Mönchengladbach und ist optimal an die umliegenden Großstädte angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt, die nächste Autobahnauffahrt etwa 1,2 km. Mit dem Auto ist man in 20-30 Minuten in Düsseldorf oder Köln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Hierzu zählen sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch ärztliche Versorgungseinrichtungen, Freizeitangebote, Kindergärten und Grundschulen.
Sonstige Angaben
!!!Keine Käuferprovision!!! Besuchen Sie unser Musterhaus und erleben Ihr neues Zuhause hautnah!
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Adresse
Burgstraße 2, 50181 Bedburg
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Preis- und Lageinformationen
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