Die angebotene Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer und eine großzügige Küche, von der aus man den Balkon betritt. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein knapp 10 m² großer Kellerraum in dem man bequem Fahrräder usw. unterstellen kann. Ein Stellplatz für Ihren Wagen rundet das Angebot ab.
Neu sanierte 3-Zi-Wohnung in Altlußheim
68804 Altlußheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Nutzfläche | 9,5 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.090 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2670 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 143,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
143,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 0
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- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
FRolgendes wurde neu gemacht
- Erneuerung Elektro
- Komplettes Bad
- Boden-/ Wandbeläge
- Zimmertüren
- Wände
BEREITS ZUVOR ERNEUERT:
- neue Gaszentralheizung 2022
- Einbau neuer Heizkörper 2022
- doppelt isolierte Kunststofffenster
- Haus hat Vollwärmeschutz
Lage
Altlußheim ist eine am rechten Rheinufer gelegene Wohngemeinde zwischen Speyer und Hockenheim.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 128, 717 und 718. In Lauf Nähe gibt es einige Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und eine Arztpraxis. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, eine Grün- und Parkanlage und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Etwas weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenso im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
BEREITS ZUVOR ERNEUERT:
- neue Gaszentralheizung 2022
- Einbau neuer Heizkörper 2022
- doppelt isolierte Kunststofffenster
- Haus hat Vollwärmeschutz
Adresse
68804 Altlußheim
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