Das hier angebotene, moderne, teilunterkellerte Niedrigenergie-Einfamilienhaus wurde Ende 2014 in Massivbauweise mit einer Weißen Wanne nach KfW-70-Standard in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Nebenstraße im beliebten Wohnort Bissendorf errichtet. Die zeitgemäße Heiztechnik, das moderne Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung bieten ein exklusives Wohnambiente. Über die ansprechende, breite Diele, von der aus das Gäste-WC erreichbar ist, gelangt man in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich, der dank großer Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente bietet. Der von drei Seiten einsehbare Kamin und der Zugang zur teilüberdachten Terrasse sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die zeitlose, komplett ausgestattete Einbauküche verfügt über Granitarbeitsplatten sowie Siemens- und Neff-Geräte. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem großen Ankleidebereich en Suite, ein Kinderzimmer und ein Dusch-Wannenbad mit einer bodentiefen, geräumigen Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt zwei unterschiedlich nutzbare, helle Zimmer. Das Raumangebot wird durch den Teilkeller mit Hobby-, Vorrats- und Heizungsraum abgerundet.
Familienfreundliches Niedrigenergiehaus in Bissendorf
30900 Wedemark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 207 m2 |
Nutzfläche | 83 m2 |
Grundstücksfläche | 582 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
790.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2014 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 17,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
17,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung - Schüco-Fenster mit elektrischen und mechanischen Außenrollläden - moderne Fliesen in Holzoptik - hochwertige Buchenholz-Treppenanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss - große, mit einer Holzkonstruktion überdachte Südterrasse - Netzwerkverkabelung und Alarmanlage - automatische Gartenbewässerung - hochwertiges elektrisches Zufahrtstor - Doppelgarage mit Wallbox
Lage
Der Wedemarker Ortsteil Bissendorf ist ein sehr beliebter Wohnstandort vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover. Das charmante Ortsbild ist noch durch seine vielen Fachwerkhäuser geprägt. Die Umgebung von Bissendorf besticht durch einen landschaftlichen Mix aus weitläufigen Feldern, Wäldern sowie einigen Seen und eignet sich hervorragend zum Spazierengehen und Fahrradfahren. Verschiedene Sport- und Reitvereine, Golfclubs sowie ein Eisstadion in der Umgebung bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Bissendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels sowie verschiedenen Ärzten, Kindergärten, Schulen, Apotheken etc. Das moderne, freistehende Einfamilienhaus liegt in begehrter Bissendorfer Wohnlage. Das Ortszentrum und der S-Bahnhof sind bequem fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen. Bissendorf hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Die Autobahn 7 und die Autobahn 352 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Hauptbahnhof in Hannover gelangt man mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten.
Adresse
30900 Wedemark
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wedemark