Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses große, gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus ist idyllisch und sehr ruhig gelegen und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – hier finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz und Komfort für Generationen. Das Haus verfügt über 7 geräumige Zimmer, 2 Badezimmer und 2 voll ausgestattete Küchen. Die Küche im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Waldlage mit direktem Zugang vom Grundstück, die eine erholsame und naturnahe Umgebung schafft. Die Immobilie ist besonders attraktiv für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Besonderheiten: Schwimmbad (letzte Benutzung 2004) mit Gegenstromanlage. Benötigt Instandsetzung durch eine fachkundige Person. Dieses Haus wird direkt vom Eigentümer ohne Makler angeboten.
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in idyllischer Waldlage
38108 Braunschweig
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 180 m2 |
Grundstücksfläche | 789 m2 |
Bezugsfrei ab | 3.8.2024 |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
390.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1964 |
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Letzte Sanierung | 2016 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- TV, Telefon (Internet vorhanden) - Fliesen und Teppichböden - 2 Einbauküchen - 2 Badezimmer - Schwimmbad im Haus mit Gegenstromanlage - Vollkeller - Terrasse - Rollläden - Doppelcarport - Gartenhaus - Tiefgarage - Gas-Heizung (2016) - Energieausweis: H
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, ideal für Familien. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe zu Kindergärten und Grundschulen machen diese Lage besonders attraktiv. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine schnelle Anbindung an die A2 ist gewährleistet.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Grundriss
Grundriss_Kellergeschoss

Adresse
38108 Braunschweig
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