Am östlichen Rand von Freudenstadt entstand 2022 eine Wohnanlage mit 41 Wohnungen in der Gottlob-Günther-Straße 9 und 11.
Ein Aufzug in jedem Haus bringt die Bewohner bequem und barrierefrei in die Wohnung. Die Mieter profitieren außerdem vom Angebot eines Mieterstrom-Modell, welches die Stromkosten für die Bewohner reduziert.
Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon
Gottlob-Günther-Straße 11,
72250 Freudenstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 5 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 89 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
797 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 301 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.099 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 x Kaltmiete |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Maisonette-Wohnung betreten Sie über den Flur mit viel Platz für eine Garderobe. Die Küche (ohne Einbauküche) ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Im hellen und praktisch geschnittenen Wohnzimmer lässt sich der Essbereich harmonisch integrieren.
Über die Treppe der Wohnung gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit bodenebener Dusche, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer und das weitere Zimmer sind praktisch geschnitten. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Lage
Grün gelegen am östlichen Rand von Freudenstadt sind Sie dennoch in wenigen Minuten im benachbarten Industriegebiet, wo Sie Supermärkte und andere Geschäfte finden. Der Hauptbahnhof ist auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit dem Bus haben Sie einen guten Anschluss an die Innenstadt, wo Sie Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der B28 ist der Standort außerdem für Pendler sehr attraktiv.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und folgende Gemeinschaftsräume:
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Kinderwagenraum
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die monatliche Miete für einen Außenstellplatz beträgt 25.00 Euro und für einen überdachten Stellplatz 50.00 Euro.
Bewerben Sie sich gleich online auf unserer Website https://gsw-sigmaringen.de/mieten Wählen Sie das Exposé an und klicken auf "Hier online bewerben".
Adresse
Gottlob-Günther-Straße 11, 72250 Freudenstadt
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