Erstbezug luxuriös voll-möblierte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Garten in Konstanz-Staad

78464 Konstanz
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Behindertengerecht Garten/ -Mitbenutzung Personenaufzug Keller Einbauküche Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Erdgeschosswohnung
Etage	0 von 2
Wohnfläche ca.	49 m2
Bezugsfrei ab	5.9.2024
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.290 €
Nebenkosten	+ 190 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.480 €
Miete für Garage/Stellplatz	120 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	4.8

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

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Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2024
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Luxus
Heizungsart	Holz-Pelletheizung
Wesentliche Energieträger	Pelletheizung
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                - Baujahr 2024 (Erstbezug)
- Ca. 16 qm Terrasse (überdacht) mit ca. 40 qm Garten (umrahmt mit einer Hecke)
- Großzügiger Stellplatz in Tiefgarage (Zugang über Aufzug oder Treppenhaus) - Preis für Stellplatz in Höhe von 120 Euro ist in der Miete enthalten.
- Kellerabteil
            

Ausstattung

                - Vollmöbliert mit hochwertigen, neuen Möbeln (insbesondere Design-Küche von next125)
- Badezimmer mit Regenshower-Dusche, Waschbecken und Toilette aus der Serie Ideal Standard Strada-II
- Wohnung vollständig in Eichenparkett und Bad gefliest
- Sämtliche Fenster mit Raffstores und hochwertiger Fliegenschutz an jedem Fenster
- Kipp-hebe-Schiebetüre mit hochwertiger Fliegenschutzschiebetüre
- Ausziehbares Schlafsofa (bietet Platz für 2 Personen)
- Austattung: gehoben bis Luxus
               

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Lage

                - Tolle Lage: Konstanz-Staad (Seenähe; in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar)
                

Sonstige Angaben

                Besichtigungstermin nach Absprache per Telefon unter 015157736814 möglich.
Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahre vereinbart. Zudem ist eine Staffelmiete (moderate Erhöhung im Rahmen der gesetzlichen Regelungen) vorgesehen.
           

Adresse

78464 Konstanz

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