Zum Verkauf steht ein teil-erschlossenes Grundstück im exklusiven Alleinauftrag, das sowohl für Investoren als auch für private Käufer eine hervorragende Gelegenheit für Wohnen oder Gewerbe bietet. Dieses ca. 2.000 m² große Grundstück liegt nahe des Standzentrums Abensberg und vereint die Vorzüge einer ruhigen und idyllischen Lage. 

Stellen Sie sich vor, Ihr Traumprojekt in einer der begehrtesten Lagen zu realisieren. Ob Sie ein modernes Wohnhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein innovatives Bauprojekt planen – dieses Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, in einer ruhigen Umgebung.

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine ideale Ausrichtung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen profitieren.

Ein solch attraktives Angebot ist selten auf dem Markt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Investment in einer zukunftsträchtigen Lage zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erfüllen Sie sich Ihren Traum auf diesem einzigartigen Grundstück!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposé mit Bildern und Kaufpreisangaben zu!

Ihr Obermeier Immobilien-Team aus Regensburg.
            

                Abensberg ist eine Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim, gelegen etwa 30 Kilometer südwestlich von Regensburg, gut 30 Kilometer östlich von Ingolstadt, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Landshut und knapp 80 Kilometer nördlich von München. Mit über 14.000 Einwohnern ist Abensberg ein lebendiger Ort.

Das Veranstaltungsjahr in Abensberg beginnt im Februar mit dem Faschingsgillamoos. Im Frühling folgt der Frühjahrsmarkt, ein verkaufsoffener Sonntag, der zwei Wochen vor Ostern stattfindet. Eine besondere Zeit für Abensberg ist die Spargelzeit, die Anfang April mit der Spargel-Ernte beginnt. In dieser Zeit dreht sich alles um das begehrte Gemüse, das in der Region seit über einem Jahrhundert im sogenannten "Sandgürtel" angebaut wird. Abensberg feiert die Spargelzeit mit zahlreichen Festen, Hof-Führungen und kulinarischen Highlights. Aufgrund dieser besonderen Verbindung von Spargel und Braukunst zählt Abensberg zu den 100 ausgezeichneten Genussorten Bayerns.

Für Motorsportfreunde bietet das Speedwayrennen in Abensberg ein spannendes Erlebnis. Ein weiteres Highlight ist der alljährlich stattfindende Kuchlbauer Weihnachtsmarkt, der über 300.000 Besucher anzieht. Der „Hundertwasserturm“ in Abensberg ist eine neue Attraktion und ein wahrer „Leuchtturm“ der heimischen Touristik.

Auch die Umgebung von Abensberg hat viel zu bieten, darunter das nahegelegene Kloster Weltenburg mit dem beeindruckenden Donaudurchbruch, der Kurort Bad Gögging mit seinen erholsamen Kureinrichtungen, das Kloster Rohr in Niederbayern und viele weitere Sehenswürdigkeiten.

Eine ausführliche Standortanalyse steht zusätzlich zum Download bereit.
                

                Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen per E-Mail.

Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Die Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist vor jedem Kaufprozess mit uns abzustimmen.

Möchten Sie Ihre Finanzen im Voraus klären? Teilen Sie uns das gerne mit! Unsere langjährige und professionelle Finanzierungsvermittlerin prüft unverbindlich Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse für die gewünschte Immobilie.

Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten. Besuchen Sie unsere Website und fordern Sie professionelle Informationen zum Immobilienkauf an. Laden Sie unsere Ratgeber und Checklisten kostenlos herunter.

Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen.