Familiengerechte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Flur. Die richtige Wohnung für eine Familie mit Kindern.
Die Wohnung wird zur Zeit on uns renoviert. Sie müssen nur noch einen Oberboden verlegen und die Wände streichen oder tapezieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Die Bilder sind Musterbilder und zeigen den möglichen Zustand der Wohnung nach einer Renovierung.
Das Glück hat ein Zuhause: 4-Zi.-Wohnung in zentraler Lage
Berliner Str. 23,
58511 Lüdenscheid
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Bezugsfrei ab | 14.01.25 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
653 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 240 € |
| Heizkosten | + 125 € |
| Gesamtmiete | 1.018 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1306.00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 120,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
120,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Gäste WC; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lüdenscheid-Bräucken. Das durchgrünte Umfeld und die verkehrsgünstige Lage zur A 45 sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr werden Sie überzeugen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt von Lüdenscheid ist ebenfalls sehr gut.
Sonstige Angaben
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- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Adresse
Berliner Str. 23, 58511 Lüdenscheid
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Preis- und Lageinformationen
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