Kaufpreis zzgl. Erschliessungskosten. Nach aktueller Rückantwort der Stadt sollen diese im Frühling 2025 in Rechnung gestellt werden. Neubaugebiet Ortsteil Bornheim-Merten, im Baugebiet Mertener Mühle. Verkauf nur von Privat an Privat. Bauträger, Makleranfragen zwecklos. Bebauung mit einem Einzelhaus, 2 Wohneinheiten möglich. Dachgeschossausbau gestattet. Dh zb EG 1. Wohneinheit und 2. WE im 1. OG plus DG oder andersrum
Traumgrundstück (ca. 32x20m) Sackgasse Flurstück 661
Beethovenstrasse 3,
53332 Bornheim
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 661 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Garagen, Garten |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 2.2.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
370.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Neubaugebiet innerhalb gewachsener Strukturen in Merten, ca. 500m zu alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes. Ca. 10 min Fussweg zur Strassenbahn, sehr ruhige Sackgassenlage. Verkehrsberuhigte Strasse. Baubeschreibung der Stadt Bornheim, siehe Anhang. Das Baugebiet ist teilerschlossen (ca.80% erledigt). Resterschliessung dh. Strassenendbeleuchtung, Asphaltdeckschicht Strasse und Bürgersteige erfolgt nach Baufortschritt des gesamten Baugebietes (Info Stadt Bornheim). Verkauf ohne Makler!
Weitere Dokumente
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