Herzlich willkommen in Ihrem von Licht und Sonne verwöhnten Haus! Sie suchen ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann ist dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genau das Richtige für Sie. Sie betreten das Haus und stehen in der großzügigen Diele, die im Eingangsbereich viel Raum für Ihre Garderobe bietet. Über vier Stufen gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Loft-Charakter. Auf dieser Ebene erwartet Sie das nach oben offene Wohnzimmer mit Blick in Ihren herrlichen Garten, eine gemütliche Kaminecke, ein Essbereich, der Sie und Ihre Lieben zu gemütlichen Abenden bei gutem Essen einlädt, das Gäste-WC und die Küche. Über eine Holzwendeltreppe erreichen Sie die Galerie mit den beiden Schlafzimmern, einem großzügigen Balkon, dem Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und dem Arbeitszimmer. Über eine weitere Innentreppe gelangen Sie aus dem Arbeitszimmer in die darunter liegende Einliegerwohnung mit einem Bad, einer kleinen Küche und einem Schlafzimmer mit eigener Terrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Bau des Hauses wurde viel Wert auf große Fensterflächen gelegt, so dass sich die Räumlichkeiten in heller Großzügigkeit präsentieren. Von der Terrasse vor Ihrem Wohnzimmer und dem Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den parkähnlichen Garten. Hier können Sie die Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und zeugt von hoher Qualität. Das Wohn- und Esszimmer ist mit Pallisander-Parkett ausgestattet, das ein gemütliches Ambiente vermittelt. Die Küche und der Eingangsbereich sind gefliest, die Schlafräume sind mit Teppich ausgelegt. Das Angebot wird durch eine geräumige Garage und die beiden Stellplätze komplettiert. Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses Hauses.
Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Seitenstraße von Fischbach
65779 Kelkheim (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 189 m2 |
Nutzfläche | 102 m2 |
Grundstücksfläche | 566 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
785.000 € |
---|---|
Provision |
2,975 % (inkl. 19% MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1977 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 174,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
174,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch: - die gute Lage in Kelkheim-Fischbach - die sehr ruhige Lage in einer Sackgasse - die gute Raumaufteilung auf zwei Ebenen - die große Fensterfront im Wohnzimmer - den Wohnbereich mit Loft-Charakter - die gemütliche Kaminecke mit funktionstüchtigem Kamin - die große Galerie - den nach Süden ausgerichteten Balkon - den Zugang zur Einliegerwohnung über eine Innentreppe - den zusätzlichen separaten Außenzugang zur Einliegerwohnung - den wunderschönen großen Garten - den geräumigen Keller - die Garage und die beiden Stellplätze
Lage
Kelkheim mit seinen rund 30000 Einwohnern liegt am Fuße des Taunus. Diese charmante Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, ihre vielfältige Natur und ihr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten aus. Die Stadt Kelkheim besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Kelkheim-Mitte, Münster, Hornau, Eppenhain, Ruppertshain und Fischbach, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charakter und Charme haben. Die Umgebung von Kelkheim ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Der Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend eignen, um die Natur zu genießen. Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist. Dies macht Kelkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und dennoch die Annehmlichkeiten einer Metropole schätzen. Insgesamt ist Kelkheim eine liebenswerte Stadt, die sowohl Naturliebhabern als auch kulturell Interessierten viel zu bieten hat. Mit ihrer malerischen Umgebung ist sie ein Ort, den man gerne besucht und in dem man sich schnell zu Hause fühlen kann.
Grundriss
Das Erdgeschoss

Das Obergeschoss

Das Kellergeschoss

Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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