Die schöne, zweistöckige Doppelhaushälfte kann ab dem 01.04.2025. bezogen werden. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Im Ergeschoß sind Küche, Ess- und Wohnzimmer miteinander verbunden, sowie ein Wintergarten der direkt an das Esszimmer anschließt. Vom Ess- und Wohnbereich kommt man direkt auf die Terrasse, die mit der installierten Markise beschattet werden kann. Das EG hat im Gegensatz zu den anderen Stockwerken eine durchgehende Fußbodenheizung und einen Kachelofen im Esszimmer, der über den Keller befeuert wird.
Im 1. Stock befindet sich das große Elternschlafzimmer (ca. 25qm) mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer und WC.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksfläche die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.
Das Haus hat 2020 eine neue Heizung bekommen und wird primär mit Gas beheizt.
Die Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden- Vollholzküche mit Geräten (VB).
6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Großaitingen
86845 Großaitingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Nutzfläche | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 750 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.600 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG Böden mit Marmor und Granit mit Fußbodenheizung.
1. Stock mit Parkett.
Lage
Die Immobilie liegt in Großaitingen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte und drei Supermärkte.
Adresse
86845 Großaitingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Großaitingen