Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
projektiert: EFH in Leichlingen Witzhelden, KfW 40+ Haus, KFN, QNG, PV-Anlage, Speicher
42799 Leichlingen (Rheinland)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 175 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 400 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaltmiete |
2.300 € |
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Nebenkosten | keine Angabe |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.300 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität – und das alles zum Aktions-Preis! Die Dan.more Aktions-Häuser sind „ready to build“ und vollgepackt mit attraktiven Vorteilen. Sichern Sie sich den Preis-Vorteil gegenüber dem Listenpreis! Als Effizienzhaus 40-KFN + QNG in der Ausbaustufe „Technik-Fertig Plus“ mit „Plus-Edition“ Paket enthält dieses Traumhaus folgende Leistungen: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 40 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Förderfähiges Effizienzhaus 40-KFN + QNG - Klima-Hybrid-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Anlage L mit nachhaltigem Batterie-Speicher L - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte - Zukunftsweisende Elektro-Installation - Fliesenarbeiten und hochwertige Sanitär-Objekte von Marken-Herstellern - Elektrische Rollläden - Doppel-Wärmepumpe ECO für Heizen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden - Massiv-Vollholz-Treppe - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket - 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung Wählen Sie das Ausstattungspaket, welches zu Ihnen passt: Variante 1: Dan.more „Voll-Ausstattung“ mit Aktions-Haus Dreamline-E-138 E3 ab 442.705 Euro - inkl. Bauteil-Paket und - inkl. Loxone Premium-Gebäude-Management-System für komfortables + effizientes Wohnen Preis-Vorteil: 50.251 Euro Listenpreis: 492.956 Euro Variante 2: Dan.more „Komfort-Ausstattung“ mit Aktions-Haus Dreamline-E-138 E3 ab 390.838 Euro - exkl. Bauteil-Paket und - exkl. Loxone Premium-Gebäude-Management-System Preis-Vorteil: 42.955 Euro Listenpreis: 433.793 Euro
Lage
projektiert: EFH in Leichlingen Witzhelden, KfW 40+ Haus, KFN, QNG, PV-Anlage, Speicher
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Adresse
42799 Leichlingen (Rheinland)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Leichlingen (Rheinland)