Wir freuen uns, Ihnen hochwertige Neubauwohnungen in bester Lage von Mettingen präsentieren zu dürfen. An der Bahnhofstraße 3 entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser, die keine Wünsche offen lassen. Die Fertigstellung des ersten Hauses ist für das 1. Quartal 2025 geplant, während das zweite Haus bereits im Frühjahr 2025 bezugsfertig sein wird.
Haus 1:
Dieses Gebäude umfasst sechs exklusive Wohneinheiten, die sich ideal für anspruchsvolle Mieter eignen. Fünf großzügige Wohnungen mit einer Wohnfläche von 91 m² bieten Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich steht eine kompakte 42 m² große Wohnung zur Verfügung, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet.
Haus 2:
Im zweiten Haus finden Sie weitere sieben Wohnungen, die durch ihre unterschiedlichen Größen zwischen 33 m² und 44 m² eine ideale Wahl für verschiedene Lebenssituationen darstellen.
Ausstattung:
Beide Gebäude wurden nach dem DGNB-Standard (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) errichtet und bieten höchsten Wohnkomfort. Besonderen Wert wurde auf eine umweltfreundliche und zukunftssichere Bauweise gelegt. Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung, die unter anderem folgende Highlights umfasst:
• Fußbodenheizung: Pro Raum individuell regulierbar, sorgt sie für ein angenehmes Wohnklima.
• Elektrische Jalousien: Für maximalen Komfort und eine einfache Handhabung.
• Verstärkte Wände: Diese tragen zu einem optimalen Raumklima bei und schirmen effektiv gegen Außengeräusche ab.
• Doppelparker: Parken Sie bequem und sicher auf den hauseigenen Stellplätzen.
• Wärmepumpe: Für effizientes und umweltfreundliches Heizen.
Erstbezug: Exklusive Wohnungen mit gehobener Innenausstattung in Mettingen
Westerkappelner Straße 19,
49497 Mettingen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 91 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.270 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.420 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2540 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Bahnhofstraße 3 bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv.
Insgesamt entstehen in beiden Häusern 13 Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage überzeugen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mettingen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Adresse
Westerkappelner Straße 19, 49497 Mettingen
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